加大“好房子”供給！住建部發(fā)文

為適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，加快推進(jìn)住房品質(zhì)提升，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于提升住房品質(zhì)的意見》，明確了主要目標(biāo)和八項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，加大安全舒適綠色智慧的“好房子”供給。未來我們的房子會有哪些變化？一起看——

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)——

● 加強(qiáng)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果評估，及時制訂修訂住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，全面提高住房設(shè)計、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等方面標(biāo)準(zhǔn)要求。

設(shè)計水平——

● 合理規(guī)劃住宅小區(qū)空間布局，為未來公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)預(yù)留適當(dāng)空間。

● 引導(dǎo)廣大設(shè)計師從居住功能、安全、性能、質(zhì)量、體驗(yàn)等方面出發(fā)，開展住房精細(xì)化、集成化設(shè)計，優(yōu)化戶型設(shè)計，完善功能分區(qū)，合理規(guī)劃動線，改善采光通風(fēng)條件，提升室內(nèi)空間利用率和居住舒適度。

建材——

● 推動高品質(zhì)建材生產(chǎn)與應(yīng)用協(xié)同發(fā)展，加強(qiáng)建筑和建材領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范銜接。

● 加快研發(fā)應(yīng)用品質(zhì)優(yōu)良、節(jié)能環(huán)保、功能良好的新型建材，大力推廣具有隔聲降噪、防水防反味、抗菌防霉、保溫隔熱等作用的材料和產(chǎn)品。

● 嚴(yán)格執(zhí)行建材見證取樣和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)制度，加大鋼筋、預(yù)拌混凝土、保溫材料、防水材料、電線電纜等重點(diǎn)建材質(zhì)量監(jiān)管力度。

運(yùn)維服務(wù)——

● 建立住房全生命周期安全管理長效機(jī)制，構(gòu)建住宅建筑信息動態(tài)更新和安全隱患消除機(jī)制，全面提升房屋安全保障水平。

● 實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

● 拓展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，推動物業(yè)服務(wù)進(jìn)家庭，引導(dǎo)有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供養(yǎng)老、托幼、助餐、家政等生活服務(wù)。

● 推動建立智慧社區(qū)綜合信息服務(wù)平臺，整合周邊服務(wù)資源，提升便民利民服務(wù)和運(yùn)維服務(wù)水平。

既有住房更新改造——

● 穩(wěn)步推進(jìn)城中村和危舊房改造，持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推動既有住房節(jié)能改造。

● 加快建設(shè)完整社區(qū)，完善城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施，打造高品質(zhì)居住生活空間。

● 穩(wěn)步推動燃?xì)?、供水、供熱、排水、消防管道更新改造，開展居民供水加壓調(diào)蓄設(shè)施更新改造，推動專業(yè)化運(yùn)維，增設(shè)戶內(nèi)燃?xì)獍踩⒐嵊嬃垦b置。

● 鼓勵采用以舊換新、原拆原建、模塊化建造等方式，支持居民自主更新老舊住房。

● 積極發(fā)展裝配式裝修，推廣集成廚衛(wèi)、架空地面、裝配式隔墻等，縮短裝修時間，方便更新維護(hù)。